Gestion locative
Pourquoi choisir la location courte durée à Aix-en-Provence ?
Un studio en location nue à Aix-en-Provence génère entre 380 et 600 € par mois. En location courte durée, le même bien peut générer entre 620 et 1 200 € par mois — un différentiel de 70 à 130%. La demande professionnelle et le tourisme de provençal assurent un remplissage régulier toute l'année.
Les trois moteurs de la demande à Aix-en-Provence
- Cours Mirabeau · Vieil Aix : flux touristique premium et clientèle culturelle
- Mazarin · Universités : demande professionnelle et missions longue durée
- Festival d'Art Lyrique : pic d'événement multipliant vos revenus de 2 à 4 fois
Différentiel net. Sur un T2 moyen à Aix-en-Provence, le passage en courte durée gérée représente entre +300 et +900 € par mois après commission de 20%.
Comparatif location nue vs courte durée
| Type de bien | Location nue | Courte durée (brut) | Net après 20% |
|---|---|---|---|
| Studio — Cours Mirabeau / Vieil Aix | 520–680 € | 950–1 380 € | 430 à 700 € net |
| T2 — Mazarin / Cours Mirabeau | 680–900 € | 1 150–1 750 € | 470 à 850 € net |
| T3 — Jas de Bouffan / Grand Aix | 820–1 100 € | 1 350–2 100 € | 530 à 1 000 € net |